小室眞子さん新居オークウッドレジデンス青山は貸切? 宿泊予約できない?

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小室圭 眞子さん新居オークウッドレジデンス青山は貸切? 宿泊予約負荷の現状

2021年10月28日

小室圭さん・小室眞子さん夫妻が滞在中の”オークウッドレジデンス青山”は渋谷区にある家具付きの高級マンションです。このオークウッドレジデンス青山はコンドミニアムとして1泊から宿泊することができます。

そんなオークウッドレジデンス青山の宿泊料金に気になる動きがありました。


小室圭・眞子夫妻が滞在中の渋谷区マンション「オークウッドレジデンス青山」

2021年10月26日に結婚された小室圭さん・眞子さん夫妻は、現在渡米の準備のために一時的に都内のマンションに滞在中です(ニューヨークの新居画像についてはこちらの記事へ)。

そのマンションが渋谷区にあるオークウッドレジデンス青山。

マンションの情報は事前にメディアに知らされていたのか、オークウッドレジデンス青山には多くのメディアが押しかけ、テレビでも中継されていたため、私たち市民の間でもすぐにマンションを特定されることとなりました。

オークウッドレジデンス青山は5階建て、72戸の高級マンションで、報道によれば、小室圭さん・眞子さん夫妻が仮滞在する部屋は家賃が80万円程度とのことなので、おそらくお二人は2LDKの間取りの部屋に滞在されるようでうす。

オークウッドレジデンス青山には家具・家電の一切が備え付けられており、滞在初日から快適に生活できます。施設内にはラウンジやキッズプレイエリアがあり、セキュリティも万全、滞在中には週に2回のハウスキーピングサービスを利用できるなど、上級のサービスが受けられるため、短期滞在の国内外の富裕層に好んで利用されています。

オークウッドレジデンス青山は1泊から宿泊可能!料金は?

高級マンションのオークウッドレジデンス青山ですが、実は1泊から宿泊することもできるんです。

数日の宿泊であっても同様のサービスが受けられるため、東京旅行のホテルとして利用するのも人気です。

マンションなので、一般的なホテルと比べても他人との接触機会が限られ、コロナ禍においても安心して利用することができます。

宿泊料金は1ベッドルームタイプのお部屋(大人2名利用)で、18,500円ほどとのことです(2021年10月28日調べ、30日以上利用の場合)。

関連記事:小室圭・眞子夫妻 滞在中のオークウッドレジデンス青山に住む芸能人は?

小室圭・眞子夫妻滞在中は貸切りで宿泊予約不可の噂は本当?

なんとこの高級マンション・オークウッドレジデンス青山を、小室圭さんと眞子さん夫妻が貸切で利用しているのでは?という噂が出ていました。

なんでも、お二人が滞在される11月末頃まで、空室なしで宿泊予約ができないとのこと。

気になったので、私も調べてみました。

まず、調べたのが大手宿泊予約サイトの一休.com

こちらは10月28日、29日が”空室なし”。それ以降は11月だけでなくその先もずっと”空室待ち”という表示でした。空室待ちは、空室があり次第、予約できる会員専用サービスのことですが、眞子さん夫妻の滞在期間のあとも空室待ちということなので、お二人がマンションを貸切にしているという根拠にはならないかと思います。

次に調べたのはオークウッドレジデンス青山の公式サイト(https://www.oakwood.com/)です。こちらは、日本向けのサイト oakwood.jpではなく多言語対応の海外向けを意識したサイトになっています。

このサイトで空室状況を調べたところ、

  • 10/28、29 空室なし
  • 10/30、31、11/1、2 2LDKのみ(¥57,970)
  • 11/3~ 1LDKのみ(¥18,500ただし30日以上宿泊)

以上のような案内でした。

<追記!公式サイトでも11月末まで予約不可能に!>

この記事を公開した10月28日までは、公式サイトのみ空室を確認できましたが、翌日の29日には10/28~11/30まで空室なし(予約不可)の案内に変わっていました。

https://reservations.oakwood.com/

昨日の状況から、公式サイトでのみ限定的に予約を受け付けている可能性があると判断していましたが、今日のこの変更により、どのサイトを経由してもオークウッドレジデンス青山の宿泊予約は11月末まではできない状況というのがはっきりしました。

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小室圭・眞子夫妻がマンション一棟貸切とは断言できないけれど…

10月28日時点では公式サイトにのみ空室状況が案内されていたため、小室圭さん・眞子さん夫妻が仮住まいの高級マンション・オークウッドレジデンス青山を貸し切っていると断言できる確固たる証拠は、現状見つけられませんでした。

しかし翌日の29日に公式サイトでも予約ができなくなった状況から判断すると、小室圭さん・眞子さん夫妻がオークウッドレジデンス青山を一棟貸切状態で利用しているという可能性は高いといえるでしょう。

そうなると一戸あたりの家賃は月額約80万円だとしても、全戸分の家賃相当、もしくはお二人が貸し切ることで生じる売上損失分相当の賃料を誰かが支払っていると考えるのが自然でしょう。

ひと月分といってもおそらくウン千万円単位の支払いかと思いますが、それを眞子さんの貯蓄から支払うのは難しいのではないでしょうか(小室家は言わずもがな)。となると費用を負担しているのは…。

とはいえ、ここで「貸切っているようです」と結論づけては”いわれのない物語による誹謗中傷”になりかねませんから貸切ではない可能性も述べておきます。

もしかすると、現在新規で宿泊客を受け入れていないものの、小室夫妻が引っ越して来る以前より滞在している住人に関してはそのまま住み続けている可能性があります。

また、オークウッドレジデンス青山への支払い額についてですが、たとえ一棟貸切だとしても、一棟分の家賃を丸々支払っていない可能性もあります。というのも、オークウッドレジデンス青山にとって小室夫妻が滞在したマンションというのは宣伝効果が絶大でしょうから、マンション側がPR費用として賃料を下げるような交渉が行われているのであれば、私たちが想像するよりも低価格でマンション一棟を使っているかもしれません。

このようにいろいろな可能性が考えられるので、小室夫妻がマンション一棟を貸し切って、丸々一棟分の賃料を誰かしらが支払っていると決めつけることはできないでしょう。しかし数日前まで皇族だった眞子さん夫妻が滞在するわけですから、それ相応の警備体制をしくとなると、少なくとも一戸分の家賃以上の賃料を支払っていると考えるのが自然ではないでしょうか。

関連記事:小室圭,眞子さん夫妻のNYヘルズキッチン地区のマンション名は”525” 豪華内装をチェック!

追記:小室夫妻の退居後の予約状況に驚愕→やはり貸切説濃厚か?

小室夫妻は予定より早く仮住まいを切り上げ、渡米されました。

そこで、小室夫妻退去後のオークウッドレジデンス青山の予約状況を調べてみたところ驚きの事実が発覚しました。

詳細はこちらの記事をご覧ください↓↓

小室圭,眞子さん 渋谷マンション特権貸切は事実?退居→即空室に

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